案情摘要

  甲公司与乙公司签订合作开发房地产合同书，约定共同开发某商品房项目。甲公司负责施工手续，前期手续及各种手续费用资金，乙公司负责全部建设资金。后双方又签订一份建设工程施工合同，约定乙公司作为施工人进行施工，工程款500万元。工程完工后甲公司未支付工程款。甲公司诉请确认双方合作关系解除。

法院处理

  一审认为双方按合作合同进行了履行，判决驳回甲公司诉请。甲公司提出上诉。

最高法院民一庭意见

  双方当事人签订合作开发房地产合同，后又签订建设工程施工合同，由合作开发房地产合同中的一方负责施工并取得工程价款的，应当认定双方之间的合作关系已经变更为建设施工合同关系。