案情摘要

  2003年10月，润天公司与医药公司签订房屋建还协议书，约定润天公司拆除原建筑后建成新的商业楼的一层最西侧200平方米房产给医药公司，同时再补偿50万元。2005年10月润天新建商业楼竣工，但一楼西侧是楼梯、大堂等公共空间，其余分割成独立、面积较小空间，不适合医药公司经营使用。2007年4月，医药公司起诉润天公司，要求润天公司继续建设200平方米房产、支付职工安置费用和两年利润。

法院处理

  一审判决继续履行房屋建还协议书，支付职工安置费用和支付利润。二审改判维持安置费和利润补偿，驳回继续履行的请求。

最高法院民一庭意见

  根据合同法第110条第（三）项，在履行费用过高情况下，守约方请求法院判决违约方继续履行合同的，不予支持。