类别

级别

结构规格

重置价格

框架

结构

1

钢筋砼框架，梁柱承重，现浇钢筋砼屋面、楼面、门窗齐全，层高3米以上。

1220

2

底层为钢筋砼框架，上部为砖墙承重，现浇钢筋砼屋面、楼面、门窗齐全，层高3米以上。

1070

砖混

结构

1

24砖墙承重，有圈梁，钢筋砼楼面，水泥地面，门窗齐全，层高3米以上。

965

2

24砖墙承重，有圈梁，钢筋砼楼面，水泥地面，门窗齐全，层高2.8米以上。

865

3

砖墙承重，有圈梁，平屋面，瓦屋面，水泥地面，门窗齐全，屋高2.2米以上。

815

砖木

结构

1

24砖墙瓦顶，木椽、木线条、三合板垫层，水泥地面，门窗齐全，檐高2.8米以上。

765

2

12砖墙瓦顶，竹椽、竹条、油毡垫层，水泥地面，门窗齐全，檐高2.8米以上。

660

3

半砖、半瓦，半土、半草、檐高2.2米以上。

510

简易

搭盖

1

四面墙体，有顶（瓦顶、土墙、草顶），檐高2.2米以上

305

2

一面至三面墙体，有顶（瓦顶、草顶）

153

建筑年代

3年内

4-6年

7-10年

11-15年

16-20年

21-25年

25年以上

成新系数

1

0.95

0.9

0.85

0.8

0.7

0.6

房屋性质

使用功能系数

备注

商业门面房

0.4

临街相关合法手续的一层门

面房

住宅、办公、旅社、生产及仓储用房

0

一层

二层

三层

四层

五层

一层

+2

+1

0

0

0

二层

-1

+2

+3

+4

三层

-2

+4

+8

四层

-3

+6

五层

-5

朝向

朝南

朝东

朝西

朝北

调节系数

+0.01

0

-0.01

-0.02

一、住宅及生产、办公等用房

    补偿金额=重置价格x成新系数x（1+楼层增减率）x（1+朝向系数）x建筑面积

二、商业门面房

    补偿金额=重置价格x（成新系数）x（1+使用功能系数）x建筑面积

三、一、镇、村（居委会）企业生产、经营用房停产停业损失一次性补助150元/平方米，设备搬迁费7元/平方米。

四、二、拆迁住宅房屋给予搬家费、临时安置费补偿：

五、搬家费每户一次性补助500元。

六、临时安置费按拆迁房屋建筑面积每平方米每月6元标准计算；过渡期限，根据统建安置房建设期限由当事人双方议定，最长不超过18个月。

树      木

其     它

树木直径

补偿金额（元/棵）

项目名称

补偿金额

（厘米）

一般树

果树

幼苗

2

4

井

手压井

300元/眼

2-2.9

7

12

土井(深5米以上)

500元/眼

3-6.9

11

18

砖井(深7米以上)

1200元/眼

7-11.9

17

34

机井（深20米以上）

2500元/眼

12-18.9

33

55

电杆

水泥杆（5米以上）

200元/根

19-24.9

60

88

木杆

60元/根

25以上

80

120

竹竿

20元/根

葡萄

初花期初果期

6000  7000元/亩

坟墓

单棺

600元/棺

落果期盛果期

5000  8000元/亩

双棺

1100元/棺

说明：

1、树木密度超过每平方米3棵（成片幼林）的，按面积计算；一般树木3000元/亩，果树6000元/亩；杨树小于12厘米3000元/亩，大于12厘米5000元/亩；

2、竹园：元竹2000元，毛竹4000元/亩；

3、移栽树木或采伐木归林权所有者；

4、绿化苗木，按果树价的2倍计算；

5、盆栽花卉按实际搬迁费用付给。

供电

单项总表

按供电部门有关规定进行补偿

三项总表

迁移变压器

墙壁配电箱

分电表

供水

总水表

按自来水公司有关规定进行补偿

分水表

其它

粪缸

50元/平方米

粪窖

80元/平方米

项目名称

补偿标准

备注

锅灶

单口

100元/个

双口

150元/个

三层

200元/个

灶台板

100元/平方米

空调

柜式

600元/台

分体式

300元/台

窗式

160元/台

热水器

太阳能

100元/个

电能

100元/个

燃、煤气

100元/个

通讯

电话

按相关部门标准补偿

有线电视

卫生

设备

浴缸

250元/个

座便器

140元/个

蹲便器

50元/个

洗脸池

50元/个

室外

设施

水泥地坪

35元/平方米

砖石地坪

22元/平方米

防盗网

50元/平方米

卷帘门

100元/平方米

自制防盗门

300元/樘

院子铁门

260元/樘

厕所

猪圈

砖瓦水泥地坪

60元/平方米

砖混水泥地坪

80元/平方米

其它

铝合金门窗

100元/平方米

PVC门窗

120元/平方米

抽油烟机

80元/个

水池

50元/个

煤池

40元/个

雨棚

30元/个

玻璃钢雨罩

60元/平方米

围墙

砖石

60元/平方米

土、泥巴

20元/平方米

名     称

补偿金额

备   注

吊顶

墙纸天棚

25元/㎡

纤维板、灰板条、扣板

25元/㎡

石膏

30元/㎡

三合板

35元/㎡

墙面

瓷砖

40元/㎡

墙布

30元/㎡

三合板

30元/㎡

喷漆、喷瓷、喷塑

25元/㎡

室

内

地

面

木地板

100元/㎡

地板砖

50元/㎡

水磨石

50元/㎡

大理石

75元/㎡

花岗岩

75元/㎡

油漆地面

10元/㎡

其

它

踢脚线

10元/㎡

未装潢吊顶和铺地板砖

或木地板的，补偿费按实际丈量计算

线条

10元/㎡

门套

70元/樘

补偿费

窗套

50元/樘

纱门

55元/樘

纱窗

40元/樘

吊柜或地柜

200元/㎡

固定靠墙或在墙内制作的组合柜橱

240元/㎡

标准商品防盗门

800元/樘

自拆的按100元/樘给予补偿，防盗门归被拆迁人所有