案情摘要

  2006年，甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，约定甲公司承建乙公司大厦。合同签订后甲公司进场施工，乙公司未按约支付工程款。甲公司于2007年5月4日停工，起诉要求解除合同、乙公司支付工程款和承担违约责任，主张工程款优先受偿权。

法院处理

  一审判决解除合同，乙公司支付工程款及承担违约责任，驳回要求工程款优先受偿权请求。二审支持甲公司工程款优先受偿权的请求。

最高法院民一庭意见

  合同法第286条是法律赋予承包人工程款优先受偿权的权利。从条文表述分析，没有要求承包人优先受偿权以工程完成并且竣工验收为先决条件，合同解除情况下，承包人也对未完工程享有优先受偿的权利。