2017年，徐州市铜山区的各类工厂企业土地、厂房、门面房、商铺、店面等营业用的房屋，包括领取营业执照一年以上的用于经营的住宅改为非住宅的俗称“住改非”，其价格在2016年的基础上又有很大提高，您的土地、厂房、商铺、门面房等在被征收拆迁时究竟该不该赔、按什么性质来赔、赔多少、如何赔，什么样的赔偿才算公平合理，您的要求究竟合法不合法，对于这些问题，需要我们具体情况具体分析，不能一概而论。因为对于这类土地、房屋，虽然都在铜山区范围内，但是不同性质、不同地段、不同楼层、不同年限是否赔偿、赔偿价格多少都有很大差别，这里面涉及到许多法律政策，以及诸多谈判、诉讼技巧方法问题，对于这些方面问题，您可能不是很精通，也没有充分足够的经验和方法跟征收拆迁机构去谈判交涉。如果遇到久拖不能解决的，需要提前调查取证或者要打起诉官司的，由于您不懂法会错过取证机会和法律规定的起诉时间。如果那样，本来能争取的巨额赔偿款可能就拿不到，您的房屋就会被拆迁部门强行拆除，夷为平地，到那时再后悔就为时晚矣。早做准备早维权，是每个被拆迁户应当做的事情。

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