国土部近日表示到今年年底前，全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。不动产统一登记全国联网有多大威力，跟老百姓房产有何关系？
第一、可否以人查房、降房价吗？
这个不可能做到的。很多人以前买的房子，拿到了房产证，但没有进行不动产统一登记，就可能查不到。而且，为了保护公民的个人隐私，《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。
也不能降房价，两者其实没有必然联系。
是否为房地产税开征做铺垫？国土部相关负责人表示，两者没有直接关联；但作为“摸清家底”的基础性工作，不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。我国已经有房地产税的两个试点模式：一是上海模式，不涉及到存量房；二是重庆模式，只涉及少数高档住宅。
财政部财政科学研究所原所长贾康认为，房地产税试点不能简单地扩大，我们已经有本土经验了，还需经过立法程序和配套改革。我们进入了改革深水区，就是要抓配套改革。中国财税法学会秘书长周序中看来，房地产税立法还有很多疑难问题，包括房地产税和土地出让金之间的关系，农村宅基地是否收取房地产税等。
房地产税法今年不出台。关于房地产税立法相关工作的进展，今年两会上，全国人大傅莹给出了权威说法：本届人大常委会把房地产税法列入了五年立法规划，但今年没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。房地产税是否应该开征、如何开征的讨论至少已经持续十年了。中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚认为，不动产统一登记提供了基础信息，但房地产税的立法、征收要审慎决策、审慎推进。
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