（一）合同主体审查

 1、承包人应注意审查发包人资质。

 对发包方主要应了解两方面内容：

 ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等；

 ②发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格；

 ③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

 2、发包人应注意审查承包人资质。

 ①承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体；

 ②承包人应具有承包建设工程的资质。

 （二）工程范围。

 发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。

 （三）建设工期。

 合同应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。