类别

重置价格

（建筑面积）

建筑结构及设施状况

备注

结构

等级

钢

混

1

1986

钢筋混凝土框剪结构，梁柱墙承重，现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。

八层（含八层）以上高层

2

1743

钢筋混凝土框架结构，梁柱、现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。

四层（含四层）以上七层以下框架结构

3

1630

同上

三层以下框架结构

混

合

1

1594

砖墙或部分钢筋混凝土梁柱承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，预制或现浇楼地面，平屋面或瓦屋面，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工

四层以上（含四层）

2

1453

砖墙承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，平屋面或瓦屋面，水泥楼地面，有水、电、厨、卫等设施。

三层以下

砖

木

1

1342

砖墙承重，钢（木）屋架，瓦屋面，水泥或木地面，有水、电、厨、卫等设施。

二层（含二层）以上

2

1216

钢（木）屋架，瓦屋面，砖墙围护，水泥或木地面，有水、电设施。

单层

全

钢

1

1275

钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度8米（含8米）以上，有水、电设施。

单层

2

1154

钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度4.5米（含4.5米）以上8米以下，有水、电设施。

单层

3

1073

钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度小于4.5米，有水、电设施。

单层

简

易

1

633

不规则木或预制屋架，瓦屋面，砖或水泥地面，有水、电。

含其他结构

2

466

不规则木或竹屋架，各类屋面，竹、木板或土墙，三合土或简易水泥地面，有电。

说明

1．住宅用房的重置价格按上述标准计算；

2．非住宅房屋层高4.5米以下的重置价格按上述标准的80%计算（全钢结构除外），层高在4.5—8米之间（含层高8米）的重置价格按标准的85%计算，层高超过8米以上的按标准的90%计算。全钢结构房屋中有证夹层的重置价格按400元/平方米计算。

区位

类别

区位价格

（建筑面积）

范   围

一

类

3586

长江—赤铸山西路—芜宁铁路—皖赣铁路—弋江中路—青弋江—芜铜铁路—利民东路—利民西路—长江

二

类

3196

1级：地方铁路—长江大桥引桥—弋江北路—赤铸山东路—扁担河—赭山东路—海晏路—北京中路—中江大道—青弋江—松元路—利民东路—弋江南路—大工山路—长江

2809

2级：①北京中路—海晏路—青弋江—中江大道—大工山路—弋江南路—利民东路—松元路—青弋江—中江大道—北京中路

②长江—大工山路—芜铜铁路—峨山路—长江

2360

3级：①长江—新电厂北—长江北路—规划道路—银湖北路延伸段—规划道路—凤鸣湖北路—港湾路—鑫龙电器北（鸠江区）—九华北路—道路（开发区边界）—铁路—九华中路—芜宣高速—中江大道—规划道路—扁担河—赤铸山东路—弋江北路—长江大桥引桥—地方铁路—长江

②神山路—扁担河—青弋江—海晏路—神山路

③大工山路—中江大道—水系—漳河—峨山东路—芜铜铁路—大工山路

三

类

1929

1级：①北边界—东边界—扁担河—二类2级以北

②清水街道建成区

1491

2级：①扁担河—北边界—沿江高速公路—清水河—水系—荆山河—规划道路—中山大道—青弋江—扁担河

②水系—芜铜铁路—规划道路—白马山路—长江南路—水系

四

类

1056

①北边界—东边界—方村街道方福村相邻道路—荆山河—皖赣铁路—沿江高速—芜南收费站—规划道路—水系—规划道路—长江南路延伸段—漳河—峨桥镇南水系——西北边界（扣除该范围内一、二、三类和五类区域）

②裕溪口区域

五

类

682

漳河以南、浮山区域、方村街道方福村以南剩余区域

建筑年代

1986年以前

1986年至1995年

1996年至2005年

2006年以后

成新系数

0.80

0.80－0.89

0.90－0.99

1.00

总楼层

增

减

系

层数 次

一层楼

二层楼

三层楼

四层楼

五层楼

六层楼

七层楼

一层

+0.08

+0.04

+0.02

0

-0.01

-0.01

-0.01

二层

+0.04

+0.03

+0.02

+0.01

+0.01

+0.01

三层

+0.02

+0.02

+0.05

+0.05

+0.05

四层

0

+0.03

+0.05

+0.05

五层

-0.01

+0.04

+0.04

六层

-0.02

0

七层

-0.02